Можно ли арендовать часть земельного участка?

Госземагентство разъяснило, что невозможно предоставить в аренду или передать в собственность (выкуп) земельный участок для обслуживания встроенного помещения в нежилом многоэтажном здании. Причиной этого является невозможность выделения помещения дома как отдельного здания и предоставления ему отдельного адреса, который необходим для определения местоположения земучастка, а значит, нельзя создать объект земельных отношений - земельный участок.

Выходом из такой ситуации является заключение договора аренды земли, в котором сторонами (арендаторами) будут выступать несколько лиц. При этом, арендная плата будет начисляться пропорционально той части площади здания, которая находится в собственности каждого совладельца.

Кроме того, не может арендоваться и часть земельного участка, поскольку в соответствии с Законом Украины «Об аренде земли» объектом аренды являются земельные участки, находящиеся в собственности граждан, юрлиц, коммунальной и госсобственности. Поэтому заключение договора аренды земли возможно только на земельный участок с указанием в нем сведений об объекте аренды и соответственно всех арендаторов.

___________________________________________________________________

Материалы для телерадиопрограммы подготовлены специалистами компании «Аркада-Гранд».

При необходимости записывайтесь на индивидуальную консультацию по налоговому, юридическому или бухгалтерскому вопросу, а также задавайте вопросы для освещения в программе «Закон.Налоги.Право», по телефонам: (048)73-73-008, (093)379-24-55 и на адрес: info@arkada.net.ua. Сайт компании: www.arkada.net.ua.

______________________________________________________________________________________

Слушать аудиоверсию

Посмотреть все аудиоверсии программы "Закон.Налоги.Право"

Если физлицо - плательщик налога на недвижимость желает изменить объект для применения льготы, оно должно до 1 июля уведомить об этом орган ГНС смотрите в телепрограмме "Закон.Налоги.Право" № 62 (126)

Смотреть все телепрограммы "Закон.Налоги.Право"

Ссылка на - источник

вернуться на Главную

Share on Tumblr

Похожие новости

комментариев - 0

просмотров - 960

НАША РЕКЛАМА

Погода

Погода в Одессе

влажность:

давление:

ветер:

Погода в Киеве Погода в Харькове

Опрос

В передаче «Сарафан. Яркие дети» какие направления, которые мы будем освещать, наиболее интересны для вас?

ИНТЕРЕСНОЕ

Кому есть смысл изучить вопрос РРО:

1) тем, что уже активно их применяет: а это юридические лица (руководители и сотрудники) и предприниматели, реализующие товары, услуги за наличные или при расчетах клиентов карточками, не относящиеся к "льготчикам";

2) предпринимателям-"единщикам" 2-4 групп, которые вскоре все потеряют право неприменения РРО;

3) сотрудникам интернет-магазинов, которые потеряют такое право еще раньше, чем все "единщики";

4) всем, кто реализует что-либо за наличные или принимает к оплате карточки, даже если Вы все еще в списках "льготчиков" - чтобы убедиться, что Ваш вид деятельности не выйдет из "льготного" поля, а если выйдет, то когда именно;

5) покупателям, которые хотят знать свои права (ведь закон о РРО защищает права покупателя: только если Ваша покупка зафиксирована должным образом, Вы можете вернуть некачественный товар, или доказать его непоступление и т.п.).